来自 联系我们 2019-05-04 11:39 的文章
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广州凯隆置业为恒大集团及恒大地产的控股股东

  3月29日,碧桂园发布公告称,将发行15亿美元(折合人民币约为100.66亿元)优先票据。其中,15亿美元中的5.5亿美元将于2024年到期,利率为6.5%;另外的9.5亿美元将于2026年到期,利率为7.25%。

  公告显示,碧桂园实际控制人杨国强拥有的全资子公司励国集团已购买总额为3亿美元于2024年4月到期的优先票据,网上百家樂网站利率为6.5%;碧桂园集团总裁莫斌则购买了400万美元于2026年4月到期的优先票据,利率为7.25%。

  碧桂园表示,拟将票据发行之所得款项净额,用于现有境外债项的再融资;并已就票据在新交所上市及报价作出申请。

  据澎湃新闻报道,同一日,碧桂园还宣布了另一笔融资计划,发行一笔金额为5.9亿元的公司债,期限为5年,这是今年碧桂园预备发行国内公司债中的一笔。

  此前的2月25日,证监会已批准碧桂园控制的碧桂园地产集团有限公司发行不超过58亿元的公司债。

  所得款项拟用于偿还碧桂园控股拨付给发行人合并范围内公司用于偿还银行借款及补充流动资金形成的款项,碧桂园控股在收到归还的款项后,将用于偿还此前发行的熊猫债。

  更早之前的1月17日,碧桂园公告称,将发行总额为10美元的优先票据,其中5.5亿美元于2022年到期,利率为7.125%;另外的4.5亿美元于2024年到底,利率为8%,所得款项将用于现有境外债项的再融资。

  据上海证券交易所的信息,碧桂园地产集团有限公司另有一笔发行金额为75亿元的私募债要发行,截至3月26日,该债券的状态为已经受理。

  据碧桂园发布的2018年业绩公告,截至2018年底,公司有息负债金额为3284.65亿元,同比增加52.94%,2017年底该数值为2147.65亿元。

  住建部官网:日前,住建部批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准,编号为GB50068-2018,自今年4月1日起实施。其中,第3.2.1、3.3.2条为强制性条文,须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加;增加了地震设计状况。这意味着日后设计的住宅和地下车库的质量与安全将更有保障。

  中新社:国务院4月1日正式公布批复同意《横琴国际休闲旅游岛建设方案》。方案界定横琴岛及所辖海域,总面积106.46平方公里范围为“横琴国际休闲旅游岛”。按照批复,为了推进粤港澳大湾区建设的决策部署,横琴将加快构建以休闲旅游业为核心的现代产业体系,深入推进粤港澳更紧密合作,促进澳门经济适度多元发展,打造粤港澳深度合作示范区。

  观点地产网:4月1日,香港运输及房屋局局长陈帆表示,香港政府留意到近年已落成楼宇但仍未售出的一手私人住宅单位数目持续上升,由2013年3月底大约4000个单位增加至2018年3月底大约9000个单位,并持续维持在这个数量。因此,香港政府认为需要推出有效措施,加快已落成单位的供应。

  东方网:3月31日,上海市公积金管理中心发布报告称,2018年,上海住房公积金共发放个人住房贷款11.07万笔729.68亿元(含贴息贷款置换2.61万笔、166.58亿元),同比分别增长19.29%、24.46%;回收个人住房贷款338.74亿元。在职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占62.07%。

  南方日报:3月29日,佛山召开三龙湾高端创新集聚区工作推进会并宣布,将在毗邻广州南站的三龙湾片区内推进总投资3376.12亿元的项目,具体包括在建、拟建的交通、产业、公共服务和景观项目共92个。此举将成为佛山加快广佛化建设、落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》要求的重要内容。

  富力地产:2019年3月权益合约销售总金额约为118.7亿元,同比上升1%;销售面积达约104.62万平,同比上升4%。累计至2019年3月底,富力地产前3月总权益合约销售金额约248.1亿元,同比上升3%;销售面积达约215.16万平,同比上升11%。

  中国奥园:4月1日晚间宣布,2019年3月,该集团实现合同销售金额约75亿元,同比增长约36%。2019年前三个月,该集团累计实现合同销售金额约187.3亿元,较去年同期增长约38%。据了解,2018年,中国奥园实现合同销售金额912.8亿元,同比增长约100%;2019年,该集团的销售目标为2018年的基础上增长25%。

  万科:3月31日,万科成功签约深圳市宝安区渔业新村城市更新项目。据悉,万科计划项目容积率在6.35以内,赔偿招标人的物业建筑面积,并区分商业物业和住宅物业的具体面积:商业1.55万平,住宅0平。项目完成计划和专规申报时间为18个月;赔偿物业交楼时间为土地出让合同签订后三年。

  建发国际:4月1日以总价14.34亿元竞得苏州太仓市一宗宅地,楼面价9384元/平,溢价15.09%。该地块名为太仓科教新城东仓路东、天如路南地块,用地面积约8.4万平,容积率1.8,建筑面积约15.28万平。

  蓝光发展:4月1日以总价1.01亿元竞得贵阳花溪区一宗商住地,楼面价1312元/平。该地块位于花溪区孟关乡上板村,用地面积92.7亩,容积率1.25,建筑面积7.7万平。

  华夏幸福:据界面新闻4月1日消息,在吴向东加盟华夏幸福后,追随吴向东离开华润置地的人数超过30人,涉及城市更新、工程、设计等各条业务线,其中以华润置地总部所在的华南大区人数最多。这30多人中,职务最高的是华润置地华南大区总经理王笑,主管城市更新的华润置地华南大区副总经理赵荣,以及华润置地商业地产事业部总经理赵炜。

  嘉凯城:4月1日,嘉凯城集团股份有限公司发布公告称,公司控股股东广州凯隆置业因融资原因,于2019年3月29日质押了公司5.4亿股,将于2020年3月28日到期,质权人为中信证券股份有限公司。截至4月1日,广州凯隆共持有公司股份10.42亿股,占公司总股本的57.75%。广州凯隆累计质押公司股份5.4亿股,占公司总股本的29.93%。广州凯隆置业为恒大集团及恒大地产的控股股东。

  泰禾集团:4月1日晚间,深交所发布相关问询函,就泰禾集团控股股东泰禾投资提交的利润分配预案相关事项发函问询。要求详细说明制定此次利润分配预案的依据及合理性,分析与公司业绩增长的匹配性,在年报披露前公告利润分配预案的原因。1日早些时候,泰禾集团公告称,拟向全体股东每10股转增10股,同时每10股派发现金红利人民币2.20元。深交所对此表示高度关注,并要求泰禾集团发函询控股股东。

  绿地香港:4月1日公告称,公司股份及合共4.5亿美元的票据及4亿美元债券4月1日起短暂停止买卖。公告表示,绿地香港于2019年到期的4.5亿美元3.875厘票据、2019年到期的2亿美元7.875厘债券、2020年到期的2亿美元9.875厘债券于2019年4月1日上午九时正起于香港联合交易所有限公司短暂停止买卖。(来源:房地产导刊)

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